怎么计算二手房过户的费用 作者：未知     时间：2017-04-18    来源：互联网

　　无论是因为什么原因需要进行二手房的过户，此时在办理过户手续的时候，往往都是需要当事人交纳一定的费用的，否则的话就无法完成房产过户。那大家知道这个怎么计算二手房过户的费用吗？具体内容请在下文中进行了解。

　　一、二手房过户的费用该怎么计算

　　二手房过户交易手续费：交易双方各50%;二手房过户登记费：由购房人交纳。领取二手房房产证需携带证件有哪些?已交税费的发票。领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。

　　收费标准：

　　(一)二手房过户交易手续费：交易双方各50%

　　1、住宅：存量住房6元、平方米;

　　2、非住宅：10元、平方米。

　　(二)二手房过户登记费：由购房人交纳

　　1、住宅：80元、套;

　　2、非住宅：

　　(1)100(含100)平方米以下的80元、宗;

　　(2)100——500(含500)平方米以下的120元、宗;

　　(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元、宗;

　　(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元、宗;

　　(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元、宗;

　　(6)10000 平方米以上的800元、宗。

　　(三)房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

　　(四)二手房过户印花税：5元、本(由购房人交纳)。

　　(五)二手房过户契税：由二手房购房人交纳

　　1、住宅：个人购买按房产交易额的1。5%交纳，单位购买按二手房房产交易额的3%交纳;

　　2、非住宅：按二手房房产交易额的3%交纳。

　　二、领取二手房房产证带什么证件?

　　领取二手房房产证需携带证件：

　　(一)已交税费的发票;

　　(二)个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件;

　　(三)收件清单。

　　注：领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。

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