房屋买卖一次性付款要提供哪些资料 作者：未知     时间：2017-04-28    来源：互联网

　　在购买房屋的时候，购房者可以根据自身情况选择是一次性付款，还是按揭付款。在不同的付款方式下，所需要提供的资料是不一样的。那么其中房屋买卖一次性付款要提供怎样的资料呢？我们一起在下文中进行具体了解吧。

　　一、房屋买卖一次性付款要提供什么资料

　　(一)买家要提供的资料包括：

　　1、已公证之《委托书》;

　　2、身份证原件、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证。

　　(二)业主需要提供的资料有：

　　1、拟卖房屋的产权证明文件正本;

　　2、已公证之《委托书》;

　　3、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;

　　4、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见;

　　5、测绘图原件及复印件。

　　二、房屋买卖一次性付款的流程是怎样的

　　一次性付款购买商品房二手房手续相对要复杂一些，具体业务流程及操作步骤包括：

　　1、首先签署中介公司的“三方买卖合约”，接下来是晒图(出测绘图)，买家如果需要委托代办人，则需办理公证委托;

　　2、取晒图，中介公司与买卖双方(或委托人)到房管局递件，申请房屋买卖，当天由房管局收件，合富置业的负责人就这一点特别强调：房管局会现场进行查册核实房屋产权情况，并要求填写《房地产买卖合同》等文件，核对资料无误后开据收件收据;

　　3、中介公司按收件收据上指定日期取税单，到指定地点缴纳税费并且与买卖双方(委托人)办理过户手续，最后由买家领取新《房地产证》。

　　房屋买卖一次性付款与按揭付款中涉及到的资料不同，当然实际的付款流程也是不一样的。相比之下，由于按揭付款在给了首付款之后，需要先银行申请按揭贷款，因此在所需要的资料、购房流程上面是比较复杂的。同时，购房者还要支付银行贷款的利息，从经济上面考虑，若有能力一次性付款的话，建议最好不好采取按揭的方式。

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